只有购房合同没有房产证可以卖房吗?

只有购房合同无房产证可卖房,但无法办理登记。依据《房地产管理法》,未登记不发生效力。不及时处理可能导致交易无效,引发纠纷。
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卖房时,应明确告知无房产证并写入合同。处理方式有协商、调解、诉讼等。根据具体情况选择合适方式,确保双方权益。
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无房产证可卖房。操作:1.明确告知买受人无房产证,协商同意后写入合同;2.如产生纠纷,先尝试协商或调解;3.协商无果,可诉诸法律,依据《房地产管理法》处理。
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