租房遇到漏水问题，是否应该承担违约金责任？

房东是否承担违约金责任需视漏水原因而定。依据《民法典》第七百一十二条，若漏水非承租人原因，房东应承担维修责任，若因此导致无法居住，房东可能需承担违约金。不及时处理可能导致租赁关系恶化，承租人损失扩大。
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房东责任视情况。操作如下：1.确认漏水原因，非承租人责任则通知房东维修；2.房东拒绝或无法及时维修，保留证据，考虑搬离；3.搬离后依据合同要求房东承担违约金，协商不成可诉讼。
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处理租房漏水问题，常见方式有协商维修或解除合同。若漏水非承租人责任，应先与房东协商维修；若维修无果或严重影响居住，可选择解除合同并要求赔偿。选择时需考虑实际情况及合同条款。